As velhas maquetes tradicionais já não apetece demais o interesse de quem vê de fora, ainda é preciso levar em questão as limitações que existem no tradicional.

Cada vez que o tempo passa, as simulações digitais mais realistas possíveis têm feito a diferença na hora de conquistar o cliente. E a tendência daqui para frente é melhorar sempre.

Hoje, você vai conhecer sobre maquete eletrônica, bem como suas vantagens e desvantagens, e o porquê de utilizá-las para encantar o seu cliente. Conheça mais como o projeto arquitetônico é o sucesso de um projeto pronto.

Maquete Eletrônica

A propósito, você sabe a fundo o que é maquete eletrônica? Se não sabe, segue a explicação.

Esse estilo de maquete nada mais é do que imagens em 2D e 3D que tem o objetivo principal de simular os ambientes, sendo de um projeto paralelo ou empresarial.

É necessário estudar e analisar muito bem antes de executar o projeto, pois vai simular algo que ainda não saiu do papel, mas que tem grandes promessas após o projeto sair do eletrônico.

Atualmente, a primeira coisa que costuma agradar o cliente em algum projeto é a questão visual. Se agrada pela lindeza de um projeto, e é possível fidelizar o cliente só utilizando a questão visual, que é exatamente o que a maquete eletrônica faz.

Pois dessa maneira fica mais fácil para que o cliente consiga entender o que está sendo apresentado.

Além do mais, as imagens 2 e 3D acabam por reduzir os custos do projeto, devido à clareza e detalhes das imagens. Diversas vezes, um projeto tem custo elevado justamente por falhas nos desenhos, e com a inovação 2 e 3D, é possível ter um equilíbrio melhor.

E cá entre nós: por que não encantar o seu cliente da melhor forma possível?

Vantagens e desvantagens de utilizar maquete eletrônica

Conheça os prós e contras de trabalhar com esse estilo de maquete.

Pontos positivos:

●     Economia de recursos: Um projeto eletrônico em 3D é muito menos custoso do que um modelo real, e o resultado final de um projeto em maquete eletrônica é mais certeiro e visível na hora de colocar o projeto em obra real.

●     Adaptável a gosto do cliente: Você pode fazer mudanças no projeto de acordo com a vontade do cliente, pois ainda que esteja tudo extremamente lindo e perfeito, o projeto sempre vai precisar de ajustes conforme o querer do cliente. Além do mais, o tempo de reajuste é pequeno, devido a alta tecnologia do projeto.

●     Captação maior de clientes: A maquete eletrônica também funciona como uma espécie de portfólio para atrair clientes, pois assim é melhor para que conheça seus outros trabalhos com esse estilo de maquete.

●     Visualização detalhada: Com a tecnologia avançada do projeto, é possível que o cliente olhe cada detalhe atentamente e se encante ainda mais com a beleza do projeto apresentado, pois é o que a estrutura do projeto traz ao utilizar 2D e 3D.

Pontos negativos:

●     Projeto demorado: Um projeto simples de arquitetura eletrônica leva em média 40 dias para ficar pronto. Isso se dá porque existe toda uma estrutura para que fique como planejado.

Conheça os programas utilizados

A seguir, você poderá conhecer os programas mais famosos utilizados para modelagem no projeto.

●     SketchUp: Pode criar, compartilhar maquetes em 3D colocando vários efeitos.

●     V-Ray: Seu sistema contém efeitos de iluminação, movimento e textura, sendo um finalizador de acabamento dos projetos.

●     3DSMAX: Gerador de imagens com cores vivas, muito densas, o que faz parecer fotos reais.

●     AutoCAD: Programa com foco em desenhos 2D e 3D.

●     Blender: Além de trabalhar com a renderização de imagens, também faz modelagens de desenhos em 3D, porém, é uma plataforma complexa.

●     Kerkythea: Gerador de efeitos de textura e iluminação, além de ser utilizado com o SketchUp, pode ser visto também como biblioteca de materiais.

●     Photoshop: O famoso programa de fazer imagens realistas também pode ser usado para finalizar um projeto de maquete eletrônica.

Projeto Arquitetônico

Saiba o porquê o projeto arquitetônico é tão importante para o sucesso e excelência de um projeto.

O projeto arquitetônico é a materialização de uma ideia dada, com a possibilidade de melhorias para clientes potenciais.

Funciona como um rascunho de projetos, e é capaz de prever e solucionar problemas, antes que tudo seja verdadeiramente iniciado.

É a partir daí que surgem as principais informações:

●     Número de cômodos;

●     Número de pavimentos;

●     Posição de janelas;

●     Espessuras de paredes;

O esboço possui também as seguintes etapas, sendo:

●     Implantar;

●     Plantas baixa;

●     Plantas de cobertura;

●     Detalhes de cortes e elevações;

●     Layout.

O recurso de fato é poderoso, pois nele é possível visualizar uma organização maior do projeto, bem como entender a real necessidade do que vai ser feito e corrigir erros enquanto há tempo, por isso, é muito importante que haja bastante atenção aos detalhes desde o rascunho.

Quando paramos para pensar e analisar, tanto o projeto arquitetônico como a maquete eletrônica precisam funcionar juntas para que consigam chegar a pelo menos 90% de satisfação do cliente.

Você parou para pensar que, ao fazer esse estilo de apresentação, seu nome pode chegar longe devido a excelência da maquete e o quão a sua empresa pode ganhar ainda mais clientes potencial para agregar no crescimento?

Faça suas apresentações com as requisitadas maquetes eletrônicas e saia sempre à frente da concorrência. Escolha sempre o melhor, e tenho certeza que vai atrair pessoas e conquistar fidelização de clientes através de animações e imagens realistas.

Produzir esses trabalhos não é tarefa fácil, demanda tempo e paciência, além de atenção aos detalhes e muito esboço até que chegue a perfeição.

Mas nada como um cliente muito satisfeito e feliz com o projeto que será apresentado à ele, e o mais legal de tudo, é que pode ser apresentado por você. Opte pela tecnologia avançada e você não irá se arrepender!!!!

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Sem dúvida, a concorrência está cada vez maior. Assim, é essencial oferecer uma experiência diferenciada ao seu cliente e destacar o seu lançamento imobiliário.

Um recurso com potencial elevado muito explorado ultimamente é a maquete eletrônica, que conduz o cliente a uma viagem realista pelos ambientes do imóvel.

Quer saber os ganhos de uma empresa que lança o seu empreendimento imobiliário usando esse artifício tecnológico?

Continue a leitura e conheça as 7 vantagens da aplicação de uma maquete eletrônica em um lançamento imobiliário.

Vamos entender o que é uma Maquete Eletrônica 3D?

O termo maquete eletrônica, ou maquete digital, é utilizado para especificar os modelos 3D construídos em um ambiente virtual.

Ou seja, é a representação visual de um projeto de arquitetura ou engenharia, que é construído com softwares avançados.

A aplicação deste modelo pode estar relacionada com a geração de imagens, animações ou ainda ambientes interativos.

Como resultado, a entrega é tão impressionante que muitas vezes é difícil acreditar não se tratar de uma foto verdadeira, e sim uma projeção.

Agora que já temos a definição do conceito, vamos conhecer as vantagens da contratação de uma maquete eletrônica em lançamentos imobiliários.

1. Apresentação ao Cliente

A primeira vantagem a considerar no uso de uma maquete eletrônica no seu lançamento é apresentar ao cliente o projeto imobiliário com a devida profundidade.

Em outras palavras, tem o papel de estimular o cliente a buscar mais informações e despertar a sua curiosidade.

Assim, com uma maquete digital é possível entregar essa visualização ao cliente, afinal, sem conhecer mais a fundo um produto que está sendo oferecido, o interesse pode não acontecer.

2. Convencimento do Potencial

Mostre ao seu público o potencial do seu empreendimento!

Neste sentido, o uso da maquete eletrônica não somente apresenta o seu projeto ao mercado, como também entrega uma simulação de como será o resultado final.

Resultado este que conta com todo o realismo necessário para o encantamento e convencimento do cliente, uma vez que ele apresenta um tour virtual pelos ambientes internos e externos com todos os seus detalhes.

Afinal, qual a importância deste recurso?

Certamente se um cliente consegue visualizar de uma forma realista a dimensão dos espaços, a fluidez, a disposição de móveis, os pontos de iluminação, aliados a detalhes de paisagismo e decoração, sente-se como se estivesse no ambiente.

A família que vai morar neste imóvel precisa apreciar o produto e imaginar a sua vida após a aquisição, assim como o investidor também precisa sentir a segurança de ser um investimento que trará bom retorno.

Dessa forma, oferecer ao cliente a experiência de uma maquete eletrônica permite que ele fique mais inclinado ao fechamento do negócio do que se ele apenas tivesse que imaginar como seriam os ambientes.

3. Alinhamento do Negócio

O processo de desenvolvimento de uma maquete eletrônica envolve diversas etapas: o planejamento, a busca de referências, a modelagem 3D, a criação e aplicação de texturas, os conceitos de iluminação, a renderização e a pós-produção.

Todos estes aspectos são avaliados e discutidos previamente de forma a refletir o perfil do empreendimento e as estratégias de marketing traçadas para o lançamento imobiliário.

Ou seja, será entregue um produto personalizado e alinhado com o seu negócio.

4. Agrega valor ao Empreendimento

Não ofereça um material genérico no seu lançamento, porque você não pode perder a oportunidade de captar o cliente.

Com uma maquete digital, você agrega valor ao seu empreendimento, porque apresenta de forma realista esse projeto antes mesmo que a construção saia do papel.

Além disso, é um diferencial competitivo, pois oferece a segurança de realmente conhecer o produto final mesmo que ele ainda esteja no momento de sua concepção.

Com toda a certeza garante que você se destaque diante da concorrência, conquistando a preferência do cliente.

5. Redução de Custos

Ao terceirizar uma maquete eletrônica para o seu empreendimento, é possível reduzir os custos em comparação à construção de uma maquete em modelo real.

Da mesma forma, ao considerar os custos de um apartamento decorado e as fotografias profissionais para a divulgação, temos mais uma vez o ambiente virtual como a opção mais vantajosa.

Sem dúvida a experiência presencial em um ambiente decorado é diferente de uma experiência virtual, entretanto, o alcance de público é muito maior quando consideramos o projeto 3D.

Isso porque é mais fácil as pessoas consultarem páginas da internet em busca de informações, do que se deslocar até as unidades do empreendimento, principalmente em tempos de pandemia.

6. Retorno Financeiro

Assim como vimos a questão da redução de custos, com as maquetes virtuais é possível aumentar os retornos financeiros.

Primeiramente porque esse instrumento vai facilitar o processo de venda, uma vez que proporciona aos potenciais clientes uma imersão no projeto, com a visão real do empreendimento.

Além disso, o processo de persuasão com o apoio de uma maquete digital encurta o ciclo de venda e facilita a tomada de decisão do cliente.

Ou seja, a maquete eletrônica oferece o melhor resultado em um lançamento imobiliário: custos menores e mais lucratividade.

7. Marketing

Por fim, é importante encarar uma maquete eletrônica como ferramenta de marketing e divulgação.

A maquete digital permite que a imagem seja apresentada da maneira que pretendemos, inclusive retirando elementos indesejados, como por exemplo, fios de luz.

Isso eleva o impacto visual do cliente e foca toda a atenção para o projeto em si, sem distrações de elementos desnecessários.

Mais ainda, mesmo que a construção esteja finalizada, conseguir uma foto perfeita pode não ser uma tarefa fácil, em razão de luz ou ângulo, além de ser necessário mobiliar efetivamente uma unidade.

As maquetes eletrônicas 3D são também ótimas ferramentas para testes de mercado, pois possibilitam avaliar a reação do público e diante disso tomar as melhores ações.

Concluindo

Como vimos, são muitas as vantagens na contratação de uma maquete eletrônica 3D.

Sabemos que o empreendimento imobiliário envolve um longo planejamento e etapas de execução, e por consequência, o seu lançamento tem importância crucial.

Para alavancar o sucesso deste lançamento é possível contar com um aliado que destaca o seu projeto e entrega imagens que o valorizam e conquistam o cliente: a maquete eletrônica 3D.

A oportunidade de visualizar o resultado final de um projeto com realismo torna possível comercializar um empreendimento antes mesmo que sua construção seja iniciada.

Além disso, é possível incorporar efeitos realísticos, tais como efeitos de iluminação e detalhes de decoração, que causam uma sensação de bem-estar e aconchego.

Estas sensações são ideais para que alguém considere aquele ambiente como a sua possível futura propriedade, certo?

Diante de todos os ganhos apresentados, o recurso da maquete eletrônica no seu lançamento imobiliário complementa uma entrega perfeita!

Vamos planejar o seu próximo projeto com a sua maquete eletrônica?

Entre em contato com o nosso time e solicite um orçamento!

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Com um mundo em constante avanço tecnológico, diversas opções de softwares surgiram para facilitar a sua vida como arquiteto (a). Com isso, se você quer se tornar um profissional de sucesso, é de suma importância que você domine estes programas que você verá hoje.

Mas antes de você conhecer e descobrir o que cada programa é capaz de fazer, é muito importante deixarmos um aviso:

Caso você conheça algum arquiteto (a) ou alguém que pretende fazer arquitetura, envie este conteúdo!

Sem sombra de dúvidas este conteúdo irá agregar muito no desenvolvimento profissional dessa pessoa.

O que faz um Programa de Arquitetura?

Antes de propriamente conhecer os programas, é essencial que você entenda o que faz um software de arquitetura.

Contudo, a resposta para esta pergunta irá variar muito de cada software que você utilizar. Entretanto, de modo geral, grande parte dos programas de arquitetura que fazem sucesso no mercado são relacionados à criação de plantas e modelos no formato 2D e 3D.

Antes desses programas serem criados, grande parte dos arquitetos criavam as suas plantas em maquetes ou até mesmo em desenhos. Entretanto, hoje em dia a situação está muito diferente.

Com o uso desses programas, você consegue entregar para o cliente um trabalho muito mais profissional e acessível. 

Vale a pena usar um programa?

Mas com tudo isso, será que vale a pena usar um programa de arquitetura?

Partindo apenas do campo da qualidade e da praticidade, é praticamente impossível negar que todo arquiteto precisa usar ou pelo menos deve saber usar um desses programas.

Por sinal, hoje em dia é quase uma exigência básica o conhecimento nesse tipo de software. Partindo disso, fica claro que na parte de conhecimento e visão profissional os programas são requisitos básicos. 

Entretanto, como nem tudo são flores, há um grande ponto negativo que impede vários estudantes e arquitetos utilizarem estes softwares: O custo!

Como nem todos os estudantes de arquitetura e arquitetos têm a capacidade de pagar por um programa, nem sempre utilizar um é viável. Por se tratarem de programas que auxiliam diretamente no trabalho dos arquitetos, geralmente o preço não é muito acessível. 

Uma boa parte dos programas cobram uma mensalidade para utilizar, que geralmente varia de R$300,00 até o infinito.

Porém, caso você não possua o capital para usar um desses programas, é de suma importância que pelo menos você aprenda a utilizar os principais. Falamos isso porque certas empresas costumam disponibilizar o uso deste programa para os seus arquitetos, o que faz com que você apenas precise saber utilizá-los.

Para concluirmos este tópico de ‘vale a pena ou não’, fica aqui uma reflexão:

 Valer ou não a pena irá depender da sua realidade e principalmente das suas condições financeiras. Contudo, não deixe de entender a função de cada programa e o que cada um pode lhe auxiliar.

Hoje você pode não ter condições para usufruir deles, mas amanhã essa realidade pode mudar. Além disso, cada vez mais as empresas vão exigir que você tenha experiência e que saiba usar esses programas. 

O bom profissional é aquele que entende a evolução do mercado e se adapta de acordo com as mudanças.

Melhores e mais recomendados programas de arquitetura em 2021:

Se você estava esperando até agora para descobrir quais são os melhores e principais programas de arquitetura para este ano de 2021, preste muita atenção!

01. AutoCad:

Mesmo que você ainda seja muito iniciante na área de arquitetura, é bem provável que você já tenha ouvido falar do famoso ‘AutoCad‘. 

O AutoCad é um dos programas mais utilizados e comentados dentro da área de arquitetura. Com o AutoCad você consegue criar maquetes eletrônicas, modelagens e até mesmo projetar desenhos 3D. 

Sendo assim, esse é um dos programas mais desejados pelo mercado.

Entretanto, o preço do programa pode não ser tão acessível para todos. No site do seu desenvolvedor, ‘AutoDesk, Inc’, conseguimos encontrar três opções de valores.

1. Mensalmente – R$989
2. Anualmente – R$7853
3. Pago a cada Três Anos – R$21.196

Realmente é um programa que pode pesar no orçamento de um estudante, mas vale muito a pena começar a olhar e aprender a utilizá-lo. 

(Para Saber Mais sobre o AutoCAD – Clique Aqui) 

02. SketchUp

Se você ainda é um estudante ou entusiasta em arquitetura, saiba que este é o programa mais recomendado para você!

Para começar, o SketchUp faz uma das principais funções que o AutoCad proporciona: Modelagem 3D.

Com isso, você já consegue fazer projetos incríveis utilizando este programa. Além dessa funcionalidade, o SketchUp contém duas versões para a utilização, a versão paga e a gratuita.

É claro que a gratuita possui as suas limitações, mas já ajuda bastante quem está começando na área.

Geralmente os profissionais começam utilizando o SketchUp e depois passam para o AutoCAD, por causa de qualidade e maior gama de ferramentas. Entretanto, o SketchUp já é excelente para quem quer dar o primeiro passo na área.

(Para Saber mais sobre o SketchUp – Clique Aqui) 

03. Lumion 3D

Um dos passos fundamentais em um projeto é a sua apresentação. Não adianta nada você criar um projeto brilhante e não conseguir apresentá-lo no mesmo padrão de qualidade que ele foi feito.

Entretanto, não ache que para isso será necessário uma grande equipe de produção de vídeos ou muito conhecimento na área.

Usando o Lumion 3D, você será capaz de criar apresentações incríveis e encantar os seus clientes com os seus projetos!

Esta ferramenta permite criação de imagens 3D foto realistas e animações 3D com alta qualidade. Além desses recursos, também é possível gerar fotos panorâmicas que uma visualização imagens esféricas do projeto permitindo criar um tour virtual 360.

Contudo, o programa ainda traz uma interface muito amigável e ferramentas fáceis de usar.

A apresentação do projeto é um ponto essencial na arquitetura, portanto, não despreze ele!

Atualmente o Lumion possui duas versões:

1. Lumion – € 1,499
2. Lumion Pro – € 2,999

A diferença de uma versão para a outra é que a Lumion possui apenas 1/3 do conteúdo e renderização de efeitos com limitação. Entretanto, já a versão Pro tem todo o conteúdo e não há limitação nos efeitos.

Se você tiver a oportunidade de ter este programa, vale muito a pena!

(Para Saber Mais sobre o Lumion 3D – Clique Aqui) 

Bom, esses são os três principais programas para você começar a olhar e até mesmo utilizar neste ano de 2021. Sendo assim, por hoje ficaremos por aqui.

Esperamos fortemente que este conteúdo tenha sido útil para você!

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A tecnologia tridimensional chegou e está revolucionando esse mercado de visualização de projetos que antes contava com desenhos feitos nas pranchetas, o que é muito aquém do que esse mercado precisa.

Com as maquetes eletrônicas é possível ter uma perspectiva real de todos os ângulos de um projeto arquitetônico, facilitando a visualização e compreensão de quem precisa contar com esse tipo de trabalho.

As maquetes eletrônicas são produzidas em ambientes gráfico-computacional, usado software de modelagem 3D para a modelagem tridimensional.

As maquetes eletrônicas podem ser usadas para projetos arquitetônicos em 3D no geral:

• Loteamento de terreno;
• Arquitetura;
• Construção civil;
• Cenografia e eventos;
• Estandes.

As maquetes eletrônicas simulam de forma realista, diferentes ambientes, por um preço mais em conta que maquetes físicas, já que a maioria das vezes o custo para a montagem física dos ambientes simulados pelas maquetes eletrônicas seriam altíssimos e, portanto, inviáveis.

Dito isso, de forma sintetizada, pode-se dizer que as maquetes são projeções de imagens realistas em 2D ou 3D que simulam projetos, geralmente nas áreas de construção, decoração e planejamento.

Antes do universo gráfico, as maquetes costumavam ser caras e demoradas, pois eram quase que um trabalho artesanal. E uma curiosidade é que muitas vezes elas eram consideradas obras de arte.

Mas, com a modernidade tecnológica as maquetes eletrônicas realistas passaram a ser uma alternativa mais econômica e real que as maquetes físicas, e são, também, vantajosas por permitir alterações com mais facilidade.

A principal vantagem das maquetes eletrônicas é que com seu realismo, elas possibilitam a visualização de cada detalhe do projeto antes de iniciá-lo. E dessa forma, o cliente pode conhecer totalmente a proposta e avaliar antes que de tirá-lo do papel.

Com a maquete eletrônica é possível visualizar os detalhes de ambientes internos e externos, as funcionalidades e também ter a noção do espaço.

Vantagens de usar maquete eletrônica realista

1. Otimização do trabalho

Através das maquetes consegue-se visualizar informações que de forma teórica, que por causa dos termos técnicos e das técnicas envolvidas no desenvolvimento do projeto, não se conseguiria apenas com explanações verbais. Ou seja, com as maquetes eletrônicas realistas até mesmo os leigos conseguem entender e participar do desenvolvimento e alterações dos projetos.

• Otimização do tempo

Os projetos desenvolvidos nas áreas de arquitetura, design de interiores, engenharia civil, construção civil, cenografia, eventos, estandes e outras, costumam ser complexos e, portanto, quando não há compreensão e entendimento do que está sendo apresentado, faz-se necessário que se realize muitos ajustes, o que faz com que o tempo necessário para desenvolver, apresentar (torná-lo compreendido) e fazer alterações seja maior.

Com as maquetes eletrônicas o processo de desenvolvimento do projeto fica menos cansativo para os envolvidos.

• Manter-se no orçamento

Falando das vantagens de usar maquete realista nos projetos, essa talvez seja uma das mais importantes.

Quem trabalha desenvolvendo esse tipo de projeto sabe tão bem quanto quem contrata que é sempre bom se manter dentro do orçamento.

E como já foi frisado acima, o realismo das maquetes eletrônicas, permite uma maior compreensão do que está sendo apresentado; o que é importantíssimo, já que ao compreender bem o projeto, torna-se mais fácil argumentar sobre ele, e isso diminui o número de alterações, pois geralmente as alterações realizadas nos projetos são decorrentes das incompreensões dos desenhos mais técnicos.

E diminuindo o número de alterações no projeto, o valor do projeto também diminui.

• Confiança e Satisfação

Não é segredo que fica difícil confiar no profissional e ficar tranqüilo com relação ao projeto a ser executado, sem conseguir entender.

Logo, a principal vantagem das maquetes eletrônicas realistas é proporcionar o entendimento, o que eleva a confiança e a satisfação com o tempo otimizado e a prevalecimento de um bom orçamento.

Junto das maquetes 3D, estão as plantas humanizadas, que são uma forma didática de apresentação do projeto.

As plantas humanizadas utilizam uma visualização gráfica com cores, luzes, texturas, imobiliários e artefatos de decoraçãoque podem mostrar com exatidão os resultados, sem que nada físico exista ainda.

Ainda falando das vantagens de usar maquetes eletrônicas nos projeto e negócio, elas:

• Minimiza os erros
• Possibilita testes, alterações e mudanças com mais facilidade
• Possibilita observar detalhes importantíssimos como a iluminação
• Proporcionam tranquilidade
• Possibilitam utilizar e usufruir da tecnologia que é a nova realidade mundial
•  Têm um custo benefício que compensa
•  E servem como Jogadas de Marketing

Falando agora, especialmente, sobre essa última vantagem (Jogada de Marketing), trata-se de uma vantagem especial para aqueles que trabalham com vendas, ou que estão no mercado de construção e engenharia civil, decoração arquitetura e etc.

As vantagens de usar maquetes eletrônicas realista nos projetos e empreendimentos são inúmeras; pois tudo o que foi falado sobre as maquetes eletrônicas até aqui, ou seja, todas as vantagens, inovações, oportunidades e possibilidades que os profissionais produtores de maquetes podem oferecer para um idealizador, é o que também será oferecido pelas construtoras, imobiliárias e fornecedores de serviços aos seus clientes.

Nesse caso, elas são transformadas em um diferencial para o seu negócio. Sendo uma jogada de marketing irresistível.

As pessoas hoje em dia não compram mais produtos e imóveis. As pessoas compram a sensação a emoção de experienciar momentos e sentimentos.

Vender um imóvel pode ser mais fácil se conseguir mostrar ao cliente como esse imóvel pode se tornar o lar dos sonhos dele. E usar uma maquete eletrônica para reproduzir os móveis, as cores, a iluminação e a decoração tornará mais fácil a visualização desse lar almejado.

Porém, para criar imagens que serão usadas na venda de um empreendimento imobiliário, é bom contar com alguém pensando em projetos de interiores e paisagismo, pois é difícil imaginar um lar com imagens do edifício vazio e isolado.

Sem contar que é muito mais fácil convencer alguém a acessar um site do que convencê-lo a se deslocar para fazer uma visita a um empreendimento, e com o realismo da maquete, que pode ser enriquecido com sons e informações adicionais, será mais fácil despertar um interesse maior.

É importante pensar como o cliente e nesse mercado é preciso entender que o cliente que vai morar no imóvel precisa gostar e imaginar como será a vida no imóvel que ele está preste a adquirir, e as maquetes possibilitam isso.

A maquete eletrônica realista tem uma missão importante: Fazer com que as pessoas se sintam bem a respeito do imóvel, de forma que ela se aproxime para obter mais informações.

Então já sabe, as maquetes oferecem vantagens, mas elas também podem ser tidas como vantagem e diferencial de mercado.

Outra vantagem que merece destaque é:

            12- O uso das maquetes para apresentação e divulgação

As imagens das maquetes eletrônicas são extremamente versáteis, o que significa que elas podem ser veiculadas em quase todos os canais de comunicação.

Como por exemplo:

• Facebook, Instagram, Pinterest, Twitter, WhatsApp e redes sociais em geral;
• Campanhas de mailing;
• Colocação em estandes para vendas (óculos VR);
• Publicação de artes em jornais, revistas e mídias off-line;
• As imagens renderizadas possibilitam produção de vídeos através de sequência de imagens;
• Campanhas publicitárias e peças do tipo catálogo, mídia indoor, display, painéis, entre outros;

A importância das maquetes eletrônicas realistas

Esse recurso veio para somar. Com ele é possível desenvolver e entregar projetos de qualidade.

As maquetes eletrônicas que focam em fotorrealismo possibilitam mais do que compreensão e entendimento de projetos, com esse tipo de maquete, em especial, é possível experienciar a sensação de estar dentro do ambiente projetado.

E quem não gostaria de sentir o gostinho do que será viver dentro da casa planejada por anos, ou de experienciar como será o empreendimento tão desejado?

Sem falar que por tudo isso que foi apresentado, será possível passar por todas as etapas do projeto de forma tranquila e chegar ao final do projeto sem dores de cabeça, o que é mais um grande benefício.

Atenção com as maquetes eletrônicas realistas

Cabe dizer que mesmo que na internet seja possível encontrar várias dicas de como fazer maquetes, e ainda que exista programas de fácil acesso voltado para a criação de maquetes eletrônicas, esse não é uma tarefa fácil.

A parte de finalização da maquete exige bastante atenção aos detalhes.

Por isso, contar com um profissional experiente e que, além de construir a maquete, também pode informar, ajustar e oferecer melhorias é a melhor maneira de investir em algo.

Elas, as maquetes eletrônicas, são uma necessidade real. E para que ela atenda todas as necessidades, é importante saber exatamente o que se pretende obter com elas, para que tudo seja repassado ao construtor das maquetes, que irá auxiliar no que for necessário para aprimorar o projeto.

As maquetes eletrônicas pertencem a um universo à parte: O universo das possibilidades, onde não há limitações e é possível testar e experimentar todas as versões de um mesmo objetivo.

Portanto, ao contratar os serviços de um profissional solicite o portfólio, converse e se informe sobre como ele trabalha, entenda as variações dos custos com as alterações…

Só não deixe de desfrutar da evolução e modernidade que surgiram para ajudar com o seu projeto, seja ele um projeto de loteamento de terreno, de arquitetura, construção civil, enfim. Projetos arquitetônicos em 3D no geral.

Pesquisa sobre esse mercado e colher informações vai te ajudar a entender e a fazer uma boa escolha.

Para conhecer mais sobre o mercado, experienciar e entender como funciona, separamos alguns projetos que são referência.

• Maquete Eletrônica

●     Passeio Virtual – Maquete 3D para arquitetura de interiores

●     Projeto de Maquete 3D para terreno Loteado em Mangaratiba RJ

Vendo essas maquetes eletrônicas realistas, ficará mais fácil entender porque elas são as queridinhas dos profissionais, pois além do realismos, elas custam mais barato do que um projeto físico custaria e demandam menos tempo em sua execução.

Sem falar que é muito mais fácil fazer ajustes, alterações e adaptações de novas ideias quando necessário, sendo que algumas alterações podem ser realizadas em poucos minutos e/ou até em tempo real.

Nem todas as pessoas conseguem visualizar o resultado sem contar com o estímulo visual, então se planeja vender um empreendimento ou executar um projeto aposte nas maquetes eletrônicas realistas. Elas vão ajudar nos casos de venda, e vão tranquilizar no caso de realização do próprio projeto.

Dentre as inúmeras vantagens das maquetes eletrônicas realistas, vale reforçar a oportunidade de experienciar e vivenciar o resultado final antes mesmo de ter começado a executar o projeto.

Com essas maquetes é possível conhecer de forma mais realista a casa dos sonhos, o empreendimento predial que tanto foi planejado e ver o seu estabelecimento simplório se transforma em algo moderno.

A imaginação é poderosa e quando aliada às maquetes eletrônicas será a forma mais real de vivenciar o que até então era apenas desejo.

Isso faz com que as maquetes eletrônicas não sejam mais um recurso dentre diversos oferecidos. Elas são ferramentas de trabalho que estão cada vez mais presente e se tornaram essenciais para um trabalho de qualidade. Os melhores profissionais trabalham com maquetes eletrônicas realistas.

Vale ressaltar que hoje em dia existem profissionais que trabalham exclusivamente com a criação dessas maquetes. E, apenas fazendo algumas pesquisas será possível encontrar o melhor custo benefício em um serviço de qualidade.

As maquetes eletrônicas custam caro?

O custo de uma maquete eletrônica realista depende do projeto: metragem quadrada, a quantidade de detalhes que vão influenciar no tempo que o profissional vai passar dedicado no desenvolvimento, no nível de dificuldade de desenvolvimento da maquete, entre outras coisas.

Ou seja, o custo de uma maquete é personalizado. O que confirma a necessidade de se informar sobre o mercado na hora de fazer uma contratação.

Dica: Ao contratar uma empresa ou um profissional para esse tipo de serviço, se informe sobre os projetos já executados, confira o portfólio, converse com o profissional e se possível observe os comentários dos clientes anteriores.

Outra dica é: E não se esqueça de pesquisar o mercado e o ticket médio das produções. Isso ajudará a fugir das propostas mirabolantes, pagando um preço justo.

Ainda seguindo a linha das dicas, evite profissionais que:

• Desde o começo estão inacessíveis, ausentes e que demonstram desinteresse;
• Profissionais que não deixam claro todos os valores cobrados e possíveis. É importante definir o valor e fazer estimativas das variáveis possíveis com as alterações, para que não surjam muitos custos extras;
• Profissionais que oferecem custos muito baixos; pois esses geralmente usam programas e produtos de baixa qualidade e a experiência pode ser ruim;
• Pergunte se o projeto pode passar por ajustes após a conclusão dele e fuja dos que não abrem essa possibilidade. E se informe sobre os custos adicionais com aqueles que aceitam essa possibilidade, para evitar surpresas;
• Fuja de profissionais que não tenham avaliações positivas
• Profissionais que não são claros e parecem não interessados no que está sendo repassado a eles.
• Profissionais que falam mal de ex cliente ou da concorrência, pois essas são atitudes que demonstram falta de profissionalismo.

Para receber um orçamento para a criação de uma maquete eletrônica é preciso ter, primeiro, um projeto arquitetônico que será apresentado/enviado ao profissional escolhido, que irá avaliar o material recebido.

O que uma maquete eletrônica precisa ter

• Ser fiel ao projeto, reproduzindo imagens 100% desenvolvidas rigorosamente conforme o projeto original.
• Ilustrações realistas, que retratam com fidelidade os materiais, de acordo com as especificações.
• Ilustração com humanização (vegetação, pessoas, carros)
• Boa resolução dos pixels
• Formato digital

O que é necessário para a contratação das maquetes eletrônicas

A construção da maquete demandará a mesma quantidade de informação, necessária para a construção.

Todos e quaisquer detalhes devem ser mencionados. Quanto mais informações menos improvisações e maiores são as chances de receber um projeto de maquete eletrônica satisfatório e sem alterações nos custos, decorrentes de alterações posteriores na produção (ajustes, inclusão de detalhes posteriores, retiradas…)

Para começar a produção será preciso:

• Um projeto primário: Projeto arquitetônico executivo
• Localização
• Levantamento topográfico
• Projeto de arquitetura de interiores e paisagismo

Para o caso de não ter nenhum desses projetos, a empresa ou o profissional contratado poderá te indicar bons profissionais, caso não façam esse tipo de projeto.

É importante saber que com todas essas informações, é possível contratar empresas a distância para executar o projeto das maquetes eletrônicas, sem nenhum problema. Mas, que dependendo do tipo de projeto será preciso contratar e trabalhar com vários tipos de profissionais de várias áreas (engenheiro, designer, decorador, arquiteto…) ao mesmo tempo.

Erros na contratação das maquetes eletrônicas

1. Não pesquisar sobre os profissionais fornecedores do serviço:

A dica é: compare os portfólios e fique atento aos detalhes amadores, como coisas fora do lugar, padrões de vida misturados, decoração sem sentido e outros pontos que demonstram despreparo.

• Não considerar o prazo para ajustes no projeto:

É importante incluir dentro do prazo de execução do projeto, o tempo para realizar as devidas alterações, ajuste e revisão no projeto.

• Falta de planejamento para a maquete eletrônica: é preciso pensar no que a maquete deve retratar, qual o objetivo dela, qual o público destinado e etc (isso no caso de usar para venda de imóveis)

• Falta de comunicação:

É importante investir algum tempo na comunicação com o responsável pelo serviço, para poder orientá-lo em relação aos detalhes da maquete. Considere que para construir o modelo, são necessárias quase tantas especificações quanto as que são necessárias no canteiro de obras: materiais utilizados, detalhes construtivos e especificações de acabamento.

Além dos aspectos objetivos do uso planejado para cada ambiente, bem como os objetivos de cada imagem e as objeções esperadas. Esses detalhes, além de ajudar o fornecedor, também ajudará o contratante a ter uma visão mais clara do resultado final.

• Contratar sem os que os projetos necessários para o desenvolvimento estejam prontos. São eles:
• Um projeto primário: Projeto arquitetônico executivo
• Localização
• Levantamento topográfico
• Projeto de arquitetura de interiores e paisagismo

Estimativa do tempo para a confecção das maquetes eletrônicas

O tempo de produção das maquetes varia de acordo com cada projeto, mas é possível ter uma noção básica de quanto tempo um projeto típico leva para ser concluído.

Se todos os arquivos necessários (arquitetônico executivo, arquitetura de interiores, luminotécnico e paisagismo) já estiverem prontos, o prazo para um projeto, considerando imagens de fachada, dos ambientes principais e plantas, será mais ou menos assim:

Briefing e especificações: 03 dias – Essa é a primeira etapa depende da equipe do contratante e dos projetistas. Com respostas ágeis é possível iniciar o trabalho mais rápido.

Design de conceito: aproximadamente 05 dias 

Modelagem: cerca de 05 dias – A modelagem representa uma grande parte do trabalho e demanda cuidado. E esta é uma fase que pode ser iniciada em paralelo com o briefing.

Aplicação de cores e texturas: uns 05 dias – Nessa fase acontecerá a reprodução dos revestimentos especificados.

Definição de iluminação e sistemas: mais 05 dias úteis – Fazemos vários testes para chegar à melhor opção e destacar os pontos fortes do projeto.

Caso ainda não haja projetos de interiores e paisagismo, precisa ser considerado o tempo de criação destes:

•  07 dias para decoração
•  05 dias paisagismos

O que totaliza em torno de 40 dias. Isso para a criação das maquetes com imagens.

No caso das criações de animações será preciso de mais tempo, já que essas existem uma série de detalhes adicionais que precisam ser trabalhados, detalhes esses que demandam muito tempo.

Então, resumindo: uma maquete de ilustrações estáticas pode ser feito num período de 40 dias, enquanto uma maquete de animação precisa de, em média, o triplo do tempo.

Ambientes 360º interativos, apesar de parecer complexo, são desenvolvidos em menos tempo comparado ao passeio virtual, pois o 360º pode ser feitos através de poucas imagens em HDRI, o que permite uma visão panorâmica do ambiente.

É inegável que as vantagens de usar maquetes eletrônicas realistas são muitas e que essa é uma realidade que chegou para facilitar, modernizar e agilizar essa área. Mas, ainda assim, muitas dúvidas existem.

O objetivo deste artigo foi esclarecer todas, ou grande parte delas. Se ao terminar de ler este artigo ainda restarem dúvidas, nos colocamos a disposição para solucioná-las.

Mas para finalizar, de forma resumida, e envolvendo os processos que vão resultar na maquete eletrônica realista, vejamos:

O que é?

É chamada de maquete eletrônica realista modelos tridimensionais (3D), construídos num universo virtual, possibilitando a geração de imagens, animações e ambientes interativos. Os softwares de maquete eletrônica conseguem calcular o comportamento da luz ao interagir com materiais e texturas. O resultado final pode ficar difícil de distinguir de uma fotografia ou de um tour real.

Para que serve?

Esse é um trabalho útil para as horas em que não se pode fotografar um ambiente, ou quando é necessário reproduzir o que só existe na imaginação.  

Se não houver dúvidas, já aproveita que está aqui e solicite seu orçamento.

Até o próximo artigo!

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Renderizamos imagens internas e externas do condomínio simulando um ambiente mais próximos à realidade. Foram renderizadas imagens de diversos ângulos do empreendimento.

Em paralelo criamos um tour virtual (filme animado em 3D), onde foi possível visualizar todo o empreendimento através de um vídeo. A criação de um vídeo em 3d para visualização do empreendimento fez toda a diferença na apreciação do espaço antes da construção e tende a colaborar bastante com as vendas feitas pela construtora em estandes ou feitas por corretores de imóveis.

Como alternativa, criamos imagens panorâmicas para uma experiência imersiva através de uma navegação interativa em 360 graus. Esta tecnologia permitiu uma visão totalmente diferenciada do espaço possibilitando uma manipulação do ângulo de visão conforme o usuário deseja.

Gostaria de criar seu projeto em 3D com nosso time? Solicite um orçamento!

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