Embora o termo “depende” seja comum, no mercado de renderização imobiliária, o custo não é arbitrário. O preço de uma maquete eletrônica é reflexo de uma análise técnica que envolve a complexidade da modelagem, o nível de render realista exigido e o tempo de processamento necessário para gerar imagens realistas que acelerem a velocidade de vendas (VGV).

Neste artigo, detalharemos os fatores que estruturam o orçamento de um projeto de visualização 3D, apresentando as variações de mercado que fazem um serviço flutuar entre R$ 500,00 e mais de R$ 50.000,00, conforme a escala e a necessidade de fotorrealismo do empreendimento.

1. A Variabilidade do Mercado de Render

O preço de uma maquete eletrônica não é tabelado por uma razão fundamental: o trabalho não é um produto de prateleira, mas um serviço sob demanda que une tecnologia de ponta e percepção artística. No mercado de renderização imobiliária, a oscilação de valores ocorre devido a pilares que sustentam a qualidade final da maquete eletrônica.

Infraestrutura e Expertise Técnica

O investimento por trás de uma maquete eletrônica profissional envolve custos fixos elevados, como o licenciamento de softwares líderes (3ds Max, V-Ray, Corona) e o uso de render farms para processamento em alta resolução.

Além do hardware, o preço de uma maquete eletrônica reflete a maturidade técnica do artista. Um profissional sênior não entrega apenas volume, mas uma maquete eletrônica com direção de arte, aplicando conceitos de fotografia e iluminação física para criar um render realista que funcione como uma ferramenta de vendas decisiva para o mercado imobiliário.

Segmentação de Uso do Ativo

O objetivo final dita o investimento. O mercado segmenta o preço de uma maquete eletrônica conforme o uso:

• Uso Técnico: Focado em aprovação de projetos, com menor exigência de ambientação.
• Uso Comercial: Focado em catálogos e stands de venda, onde a maquete eletrônica precisa emocionar o comprador e transmitir o estilo de vida do futuro morador.

Essa variabilidade garante que a maquete eletrônica seja uma solução escalável, atendendo desde pequenos escritórios até grandes incorporadoras com necessidades de marketing complexas.

2. O Custo da Modelagem 3D e a Qualidade do Arquivo de Origem

Um fator determinante no preço de uma maquete eletrônica é a procedência do modelo 3D. Se o cliente (arquiteto ou incorporadora) já possui uma modelagem feita em softwares como Revit, Archicad ou SketchUp, isso pode reduzir o custo inicial, mas há uma variável crítica: o refinamento técnico.

Integração e Limpeza de Malha

Muitas vezes, o modelo 3D concebido para o projeto executivo não está otimizado para a renderização 3D de alto padrão. Para alcançar um render realista, o estúdio precisa realizar uma “limpeza” na geometria:

• Correção de Faces Invertidas: Geometrias mal fechadas geram artefatos e manchas na luz.
• Otimização de Polígonos: Modelos excessivamente pesados travam o processo de renderização, exigindo horas de simplificação técnica.
• Arredondamento de Arestas (Chamfer): Na natureza, nada tem quinas vivas de 90°. Para uma maquete eletrônica fotorrealista, o artista precisa chanfrar as quinas do modelo para que elas reflitam a luz corretamente.

Aporte de Materiais e Texturização

Muitas vezes, o modelo recebido vem com texturas genéricas. O trabalho do estúdio de renderização 3D é substituir essas informações por materiais PBR (Physically Based Rendering). Se o arquivo de origem for precário, o estúdio terá o trabalho de remapear todo o projeto para que o concreto, a madeira e o vidro se comportem como na realidade. Esse retrabalho impacta diretamente no preço da maquete eletrônica, pois exige tempo de curadoria e configuração técnica que vai além do simples ato de “apertar um botão”.

Modelagem do Zero vs. Importação

Quando a qualidade do arquivo enviado é muito baixa, muitas vezes é mais produtivo (e barato a longo prazo) o estúdio modelar do zero a partir do DWG (2D). Por isso, a transparência sobre a qualidade do arquivo que o estúdio receberá é fundamental para que o orçamento da sua maquete eletrônica seja justo e sem surpresas.

3. Qualidade Gráfica e Fotorrealismo: Os Diferentes Níveis de Entrega

No mercado de renderização imobiliária, o preço de uma maquete eletrônica é diretamente influenciado pelo “grau de realidade” que a imagem transmite. Não se trata apenas de estética, mas de fidelidade técnica. Podemos dividir a qualidade gráfica em três grandes níveis, cada um com um impacto diferente no orçamento:

Nível Conceitual ou Volumétrico (Estudo)

Nesta categoria, a maquete eletrônica foca na volumetria, na insolação e na distribuição de massas. É uma imagem clara, porém simplificada, ideal para as fases iniciais de projeto ou aprovações técnicas. Por exigir menos tempo de configuração de texturas e iluminação complexa, o preço da maquete eletrônica neste nível costuma ser o mais acessível.

Nível Profissional (Standard de Mercado)

É o padrão utilizado pela maioria dos escritórios de arquitetura. Aqui, a maquete eletrônica já apresenta materiais bem definidos (como o brilho correto de um porcelanato ou a opacidade da pintura) e uma iluminação que simula o ambiente real. É uma excelente ferramenta de apresentação para clientes finais, equilibrando custo-benefício e uma estética atraente para redes sociais.

Nível High-End (Fotorrealismo Extremo)

Este é o ápice da renderização imobiliária, onde a maquete eletrônica se torna indistinguível de uma fotografia real. Para alcançar esse resultado, o estúdio utiliza tecnologias avançadas de iluminação global e mapeamento de texturas em alta resolução.

Neste nível, o preço da maquete eletrônica é mais elevado por dois motivos:

1. Trabalho Artístico: O profissional dedica horas ao “olhar fotográfico”, ajustando o balanço de cores e a composição da cena.
2. Poder Computacional: Para gerar imagens realistas sem ruídos e com total nitidez, o computador precisa processar cálculos matemáticos complexos por muito mais tempo, muitas vezes exigindo o uso de servidores dedicados.

Por que investir em qualidade superior?

Para uma incorporadora, uma maquete eletrônica fotorrealista não é um custo, mas um acelerador de vendas. Quanto mais próximo da realidade for o render realista, menor é o esforço do corretor para convencer o comprador sobre o valor e o padrão de acabamento do imóvel.

4. Prazos e Urgência: O Fator Tempo no Orçamento

No mercado imobiliário, as datas de lançamento são inegociáveis. Campanhas de marketing, stands de vendas e equipes de corretores dependem da entrega das imagens realistas para iniciar as operações. Quando o prazo é extremamente curto, o preço da maquete eletrônica sofre ajustes para viabilizar essa entrega acelerada.

A Mobilização de Recursos Extras

Produzir uma maquete eletrônica de alta qualidade exige tempo de processamento humano e computacional. Quando um projeto precisa ser entregue em “tempo recorde”, o estúdio precisa mobilizar:

• Horas Extras e Equipes Adicionais: Pode ser necessário alocar mais de um artista para o mesmo projeto (ex: um focado em modelagem e outro em iluminação), o que aumenta o custo operacional.
• Prioridade na Fila de Render: O uso intensivo de render farms (servidores de alto desempenho) para processar as imagens em poucas horas, em vez de dias, gera custos de processamento prioritário que são repassados ao preço da maquete eletrônica.

O Triângulo da Visualização 3D: Qualidade, Prazo e Custo

Existe uma regra de ouro na renderização imobiliária: você pode escolher dois entre três fatores.

1. Se quer Alta Qualidade e Prazo Curto, o Custo será elevado.
2. Se quer Baixo Custo e Alta Qualidade, o Prazo precisará ser estendido.
3. Se quer Prazo Curto e Baixo Custo, a Qualidade da maquete eletrônica será comprometida.

Taxas de Urgência no Mercado

É comum que estúdios profissionais apliquem uma “taxa de urgência” (que pode variar de 20% a 50% sobre o valor total) quando o prazo solicitado foge do cronograma padrão de produção. Isso ocorre porque a urgência desorganiza o fluxo de outros projetos em andamento.

Portanto, o planejamento antecipado é a melhor forma de garantir o melhor preço de uma maquete eletrônica. Contratar o serviço de renderização 3D com uma margem de tempo confortável permite que o artista refine os detalhes sem a necessidade de taxas adicionais de aceleração.

5. Tecnologias Envolvidas: O Impacto da Infraestrutura no Valor

O preço de uma maquete eletrônica profissional não engloba apenas a mão de obra, mas o acesso a uma infraestrutura tecnológica de ponta. Para o Google e para o seu negócio, entender que a tecnologia dita a velocidade e a segurança da entrega é fundamental.

Licenciamento e Confiabilidade

Estúdios de alto padrão investem pesado em softwares originais e ferramentas de última geração. Para o contratante, isso significa segurança jurídica e a garantia de que a maquete eletrônica será produzida em um ambiente estável, sem erros de sistema que possam comprometer o cronograma de lançamento do empreendimento.

Poder de Processamento e Render Farms

Gerar imagens realistas em alta resolução (4K ou 8K) exige um poder computacional que máquinas comuns não possuem. O investimento em hardware de alta performance e o uso de render farms (servidores de processamento remoto) permitem que a sua maquete eletrônica seja entregue com nitidez absoluta e sem ruídos visuais. Esse “custo de máquina” é um componente invisível, mas vital, na composição do preço de uma maquete eletrônica de nível corporativo.

6. Animações vs. Imagens Estáticas: O Fator Movimento

Se uma imagem vale mais que mil palavras, um vídeo de 60 segundos é composto por, pelo menos, 1.800 imagens individuais (frames). É aqui que o preço de uma maquete eletrônica escala de forma significativa.

O Cálculo do Tempo de Render

Diferente da imagem fixa, onde o computador calcula a luz uma única vez, na animação esse cálculo é repetido milhares de vezes. Isso exige uma infraestrutura de processamento massiva. Por isso, vídeos e tours virtuais são orçados geralmente por segundo de material pronto, refletindo o uso intensivo de tecnologia para manter a fluidez e o realismo em movimento.

Direção e Edição

Uma animação em maquete eletrônica exige um trabalho de direção de câmeras, trilha sonora e pós-produção que imagens estáticas não demandam. O investimento é maior porque o impacto emocional do vídeo no stand de vendas é, comprovadamente, superior para a conversão de leads qualificados.

7. Humanização e Ambientação: O Diferencial Aspiracional

A humanização é o processo de “dar vida” à maquete eletrônica. Colocar móveis, vegetação, carros e pessoas parece simples, mas é uma das etapas que mais exige sensibilidade artística e bibliotecas de alta qualidade. O nível de detalhamento aqui é um divisor de águas no preço de uma maquete eletrônica.

Curadoria de Ativos (Assets) de Alto Padrão

Para criar imagens realistas, o estúdio não utiliza modelos genéricos. O investimento em bibliotecas premium de mobiliário de design, vegetação que respeita a flora local e veículos de luxo é alto.

• Se a sua maquete eletrônica exige um sofá de um designer específico ou uma espécie de árvore exata para o paisagismo, o profissional terá que adquirir esse ativo ou modelá-lo do zero, o que impacta diretamente no orçamento final.

Composição e Storytelling

Humanizar não é apenas “espalhar” objetos. Envolve criar uma cena: a mesa posta para o café, o reflexo da piscina no vidro, a iluminação aconchegante de um abajur. Esse trabalho de composição exige horas de um artista focado em transformar a maquete eletrônica em um cenário aspiracional. Quanto mais “viva” e detalhada for a cena, maior será o tempo de configuração e, consequentemente, o preço da maquete eletrônica.

O Impacto no Processamento

Cada árvore com milhares de folhas ou cada tecido com dobras realistas adiciona milhões de polígonos ao arquivo. Isso torna a maquete eletrônica mais pesada e exige servidores mais potentes para a renderização. Portanto, ambientes extremamente decorados e jardins densos elevam o custo de produção devido ao esforço computacional necessário para gerar um render realista impecável.

8. Pós-produção e Direção de Arte: O Toque Final

A pós-produção é a etapa de “revelação” da imagem. Assim como na fotografia profissional, o render realista puro que sai do computador passa por um refinamento em softwares de edição (como Adobe Photoshop ou DaVinci Resolve) para atingir a perfeição visual.

Ajustes Cromáticos e Atmosfera

Nesta fase, o artista ajusta o contraste, a saturação e a temperatura da luz da maquete eletrônica. É aqui que se cria o “clima” da imagem: um entardecer dourado, uma manhã límpida ou uma cena noturna dramática. Esse refinamento garante que a maquete eletrônica tenha uma unidade visual com as outras peças da campanha de marketing.

Inserção de Elementos Reais

Muitas vezes, para baratear o custo de renderização ou aumentar o realismo, inserem-se pessoas e fundos fotográficos reais (fotomontagem) sobre a maquete eletrônica. Esse trabalho de fusão exige uma perícia técnica elevada para que as sombras e as perspectivas coincidam perfeitamente, garantindo que o observador não perceba a montagem.

O investimento na direção de arte é o que diferencia uma maquete eletrônica comum de uma peça de publicidade que ganha prêmios e, mais importante, acelera o VGV do empreendimento.

8. Pós-produção e Direção de Arte: O Impacto no Orçamento Final

A pós-produção é a etapa de “revelação digital” da maquete eletrônica. No mercado de renderização imobiliária, é aqui que o orçamento pode variar significativamente, dependendo se o objetivo é uma entrega meramente informativa ou uma peça publicitária de alto impacto.

O Custo da “Entrega Padrão” (Pós-produção Básica)

Em projetos de baixo custo, a maquete eletrônica sai do motor de renderização e recebe apenas ajustes automáticos de brilho e contraste. É um processo rápido, que exige poucas horas do profissional e, por isso, mantém o preço da maquete eletrônica mais baixo. O resultado é funcional, mas muitas vezes carece daquele “brilho” que convence o investidor de alto padrão.

O Valor da Direção de Arte (Pós-produção High-End)

Para lançamentos imobiliários que buscam fotorrealismo absoluto, a pós-produção é minuciosa e manual. Um Diretor de Arte sênior pode gastar o mesmo tempo editando a imagem que o computador gastou renderizando-a. O preço da maquete eletrônica sobe nesta etapa devido a:

• Pintura Digital e Iluminação Localizada: O artista “pinta” reflexos e luzes extras no Photoshop para destacar detalhes arquitetônicos que o software sozinho não captou.
• Fusão com Fotografia Real (Backplates): Integrar a maquete eletrônica em uma foto real do terreno tirada por drone exige uma perícia técnica caríssima para que a perspectiva e a luz coincidam perfeitamente.
• Curadoria Atmosférica: Criar uma “alma” para a imagem (nevoeiro sutil, reflexos no asfalto molhado, calor do pôr do sol). Esse “capricho” exige um profissional com olhar fotográfico apurado, cuja hora técnica é mais valorizada.

Se você busca o menor preço de uma maquete eletrônica, a pós-produção será simplificada. No entanto, se o objetivo é uma imagem realista que se destaque em um mercado competitivo, o investimento em direção de arte é o que garante que a sua maquete eletrônica não será apenas “mais um desenho”, mas uma ferramenta poderosa de conversão de vendas.

9. Análise de ROI: Por que o Preço da Maquete Eletrônica é um Investimento?

Ao analisar o preço de uma maquete eletrônica, o gestor B2B não deve olhar apenas para o custo de saída, mas para o Retorno sobre o Investimento (ROI). Em um empreendimento de milhões de reais, a economia em uma renderização imobiliária de baixa qualidade pode gerar um prejuízo invisível enorme.

Valorização do Ativo e Percepção de Marca

Uma maquete eletrônica mal executada desvaloriza o projeto. O cliente final associa a qualidade da imagem à qualidade da construção. Investir em um render realista de alto padrão permite que a incorporadora posicione o produto em uma faixa de preço superior, justificando cada centavo do valor do metro quadrado.

Redução do Ciclo de Vendas

Imagens que geram conexão emocional vendem mais rápido. O custo de manter um stand de vendas aberto por meses a mais supera, em larga escala, a diferença de preço de uma maquete eletrônica profissional. O fotorrealismo acelera a decisão de compra, pois elimina a dúvida do cliente sobre como será o resultado final.

Antecipação de Erros de Projeto

Uma maquete eletrônica precisa funciona como um “protótipo” antes da obra. Identificar um erro de combinação de materiais ou um conflito de fachada no 3D custa uma fração do que custaria quebrar e refazer na obra física. Nesse sentido, o preço da maquete eletrônica se paga apenas na prevenção de retrabalho técnico.

Conclusão: A Decisão Estratégica entre Custo e Valor

Como vimos ao longo deste guia, o preço de uma maquete eletrônica não é um número estático, mas um reflexo direto do impacto que você deseja causar no seu mercado. Vimos que desde a qualidade do arquivo original enviado pelo arquiteto até o nível de “capricho” na pós-produção e direção de arte, tudo interfere na planilha final.

A grande realidade é que existem inúmeras variedades de entrega: você pode optar por uma maquete eletrônica mais simples para estudos internos, ou investir em uma renderização imobiliária de altíssimo padrão para um lançamento de luxo.

A pergunta que fica não é apenas “quanto custa”, mas “qual é o retorno que essa imagem trará para o meu negócio?“. Uma imagem que não convence o comprador é um custo alto, independentemente do valor pago. Já uma maquete eletrônica que acelera o VGV e encanta o investidor se paga logo nas primeiras unidades vendidas.

Agora que você entende os bastidores da precificação e as variáveis técnicas envolvidas, a decisão está em suas mãos. Qual nível de realismo o seu projeto exige hoje?

FAQ: 10 Dúvidas Comerciais sobre o Preço de uma Maquete Eletrônica

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A resposta está na Maquete Eletrônica e no Passeio Virtual 3D.

Neste artigo, apresentamos nosso mais recente projeto desenvolvido em Miguel Pereira, na Região Serrana do Rio de Janeiro, e explicamos como uma visualização arquitetônica de alta qualidade se torna uma ferramenta estratégica de vendas.

O Projeto: Urbanismo Integrado à Natureza em Miguel Pereira

A Região Serrana é conhecida por sua topografia acidentada e beleza natural. Para este projeto de loteamento, o desafio da nossa equipe foi demonstrar como a infraestrutura do condomínio respeita e se integra ao meio ambiente.

Utilizando técnicas avançadas de renderização 3D, criamos um Passeio Virtual que permite ao futuro comprador caminhar pelas ruas pavimentadas, visualizar as áreas de lazer e entender a topografia dos lotes antes mesmo da movimentação de terra começar.

Assista ao Passeio Virtual completo:

Por que Construtoras investem em Passeio Virtual?

No mercado imobiliário atual, a imagem é o primeiro ponto de contato. Um render estático é ótimo, mas o vídeo (animação 3D) cria uma conexão emocional.

Ao desenvolvermos este projeto em Miguel Pereira, focamos em três pilares que ajudam a acelerar as vendas:

1. Tangibilização do Produto: O cliente deixa de comprar “uma promessa” e passa a comprar uma realidade visual.
2. Percepção de Valor: Uma apresentação cinematográfica eleva o padrão do empreendimento, justificando o ticket médio do lote.
3. Segurança para o Investidor: Mostrar detalhes de urbanismo, paisagismo e áreas comuns transmite transparência e solidez por parte da construtora.

Acesse o site https://vivaemmiguelpereira.com.br/ e confira informações técnicas sobre o projeto

A Tecnologia por trás do Realismo

Para atingir o nível de detalhe visto no vídeo acima, utilizamos softwares de ponta na indústria de Archviz (Visualização Arquitetônica). Isso nos permite simular a iluminação solar correta da região de Miguel Pereira, a vegetação nativa da Mata Atlântica e texturas reais de materiais construtivos.

Não entregamos apenas um desenho; entregamos uma experiência imersiva.

Transforme seu Lançamento Imobiliário

Você é construtor ou incorporador na Região Serrana ou em qualquer lugar do Brasil?

Não espere o estande de vendas ficar pronto para encantar seu cliente. A maquete eletrônica permite que você inicie o marketing do seu empreendimento com força total desde o primeiro dia.

Se você gostou do resultado deste projeto em Miguel Pereira, entre em contato com nossa equipe. Vamos estudar a planta do seu próximo lançamento e criar uma apresentação visual que vende.

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O desenvolvimento de uma maquete eletrônica de loteamento é um processo que transforma projetos em experiências visuais realistas. Quando pensamos em um loteamento residencial ou até mesmo em um loteamento condomínio, a apresentação em 3D permite que investidores e clientes visualizem o empreendimento antes da construção. Através da criação de imagens 3D de loteamento, conseguimos destacar cada detalhe do projeto urbano de loteamento, seja em áreas comuns, vias de acesso ou paisagismo planejado.

Assista ao vídeo animado do passeio virtual:

Confira imagens do projeto em 3D:

Além das perspectivas tradicionais, também é possível produzir imagens aéreas de loteamento, que oferecem uma visão macro de todo o empreendimento, facilitando a compreensão da implantação. Para terrenos mais complexos, desenvolvemos o loteamento 3D em declive, que mostra de forma clara como as construções se adaptam à topografia. Cada perspectiva de loteamento é pensada para valorizar os pontos fortes do projeto e transmitir realismo em cada cena.

Na prática, unir tecnologia e criatividade em maquetes eletrônicas de loteamento garante muito mais do que uma simples apresentação: oferece confiança, transparência e impacto visual. Cada detalhe, do portão de entrada às áreas comuns, ganha vida em imagens e animações que encantam e inspiram, tornando o projeto único e memorável.

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As velhas maquetes tradicionais já não apetece demais o interesse de quem vê de fora, ainda é preciso levar em questão as limitações que existem no tradicional.

Cada vez que o tempo passa, as simulações digitais mais realistas possíveis têm feito a diferença na hora de conquistar o cliente. E a tendência daqui para frente é melhorar sempre.

Hoje, você vai conhecer sobre maquete eletrônica, bem como suas vantagens e desvantagens, e o porquê de utilizá-las para encantar o seu cliente. Conheça mais como o projeto arquitetônico é o sucesso de um projeto pronto.

Maquete Eletrônica

A propósito, você sabe a fundo o que é maquete eletrônica? Se não sabe, segue a explicação.

Esse estilo de maquete nada mais é do que imagens em 2D e 3D que tem o objetivo principal de simular os ambientes, sendo de um projeto paralelo ou empresarial.

É necessário estudar e analisar muito bem antes de executar o projeto, pois vai simular algo que ainda não saiu do papel, mas que tem grandes promessas após o projeto sair do eletrônico.

Atualmente, a primeira coisa que costuma agradar o cliente em algum projeto é a questão visual. Se agrada pela lindeza de um projeto, e é possível fidelizar o cliente só utilizando a questão visual, que é exatamente o que a maquete eletrônica faz.

Pois dessa maneira fica mais fácil para que o cliente consiga entender o que está sendo apresentado.

Além do mais, as imagens 2 e 3D acabam por reduzir os custos do projeto, devido à clareza e detalhes das imagens. Diversas vezes, um projeto tem custo elevado justamente por falhas nos desenhos, e com a inovação 2 e 3D, é possível ter um equilíbrio melhor.

E cá entre nós: por que não encantar o seu cliente da melhor forma possível?

Vantagens e desvantagens de utilizar maquete eletrônica

Conheça os prós e contras de trabalhar com esse estilo de maquete.

Pontos positivos:

●     Economia de recursos: Um projeto eletrônico em 3D é muito menos custoso do que um modelo real, e o resultado final de um projeto em maquete eletrônica é mais certeiro e visível na hora de colocar o projeto em obra real.

●     Adaptável a gosto do cliente: Você pode fazer mudanças no projeto de acordo com a vontade do cliente, pois ainda que esteja tudo extremamente lindo e perfeito, o projeto sempre vai precisar de ajustes conforme o querer do cliente. Além do mais, o tempo de reajuste é pequeno, devido a alta tecnologia do projeto.

●     Captação maior de clientes: A maquete eletrônica também funciona como uma espécie de portfólio para atrair clientes, pois assim é melhor para que conheça seus outros trabalhos com esse estilo de maquete.

●     Visualização detalhada: Com a tecnologia avançada do projeto, é possível que o cliente olhe cada detalhe atentamente e se encante ainda mais com a beleza do projeto apresentado, pois é o que a estrutura do projeto traz ao utilizar 2D e 3D.

Pontos negativos:

●     Projeto demorado: Um projeto simples de arquitetura eletrônica leva em média 40 dias para ficar pronto. Isso se dá porque existe toda uma estrutura para que fique como planejado.

Conheça os programas utilizados

A seguir, você poderá conhecer os programas mais famosos utilizados para modelagem no projeto.

●     SketchUp: Pode criar, compartilhar maquetes em 3D colocando vários efeitos.

●     V-Ray: Seu sistema contém efeitos de iluminação, movimento e textura, sendo um finalizador de acabamento dos projetos.

●     3DSMAX: Gerador de imagens com cores vivas, muito densas, o que faz parecer fotos reais.

●     AutoCAD: Programa com foco em desenhos 2D e 3D.

●     Blender: Além de trabalhar com a renderização de imagens, também faz modelagens de desenhos em 3D, porém, é uma plataforma complexa.

●     Kerkythea: Gerador de efeitos de textura e iluminação, além de ser utilizado com o SketchUp, pode ser visto também como biblioteca de materiais.

●     Photoshop: O famoso programa de fazer imagens realistas também pode ser usado para finalizar um projeto de maquete eletrônica.

Projeto Arquitetônico

Saiba o porquê o projeto arquitetônico é tão importante para o sucesso e excelência de um projeto.

O projeto arquitetônico é a materialização de uma ideia dada, com a possibilidade de melhorias para clientes potenciais.

Funciona como um rascunho de projetos, e é capaz de prever e solucionar problemas, antes que tudo seja verdadeiramente iniciado.

É a partir daí que surgem as principais informações:

●     Número de cômodos;

●     Número de pavimentos;

●     Posição de janelas;

●     Espessuras de paredes;

O esboço possui também as seguintes etapas, sendo:

●     Implantar;

●     Plantas baixa;

●     Plantas de cobertura;

●     Detalhes de cortes e elevações;

●     Layout.

O recurso de fato é poderoso, pois nele é possível visualizar uma organização maior do projeto, bem como entender a real necessidade do que vai ser feito e corrigir erros enquanto há tempo, por isso, é muito importante que haja bastante atenção aos detalhes desde o rascunho.

Quando paramos para pensar e analisar, tanto o projeto arquitetônico como a maquete eletrônica precisam funcionar juntas para que consigam chegar a pelo menos 90% de satisfação do cliente.

Você parou para pensar que, ao fazer esse estilo de apresentação, seu nome pode chegar longe devido a excelência da maquete e o quão a sua empresa pode ganhar ainda mais clientes potencial para agregar no crescimento?

Faça suas apresentações com as requisitadas maquetes eletrônicas e saia sempre à frente da concorrência. Escolha sempre o melhor, e tenho certeza que vai atrair pessoas e conquistar fidelização de clientes através de animações e imagens realistas.

Produzir esses trabalhos não é tarefa fácil, demanda tempo e paciência, além de atenção aos detalhes e muito esboço até que chegue a perfeição.

Mas nada como um cliente muito satisfeito e feliz com o projeto que será apresentado à ele, e o mais legal de tudo, é que pode ser apresentado por você. Opte pela tecnologia avançada e você não irá se arrepender!!!!

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Abaixo o vídeo desta animação 3D.

Trabalhamos com maquete eletrônica realista, passeio virtual e visualização de tour virtual 360 graus para projetos de arquitetura ou projetos que necessitam de uma visualização realista do espaço antes da execução da obra. Conte conosco para da vida e realismo aos seu projetos.

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Sem dúvida, a concorrência está cada vez maior. Assim, é essencial oferecer uma experiência diferenciada ao seu cliente e destacar o seu lançamento imobiliário.

Um recurso com potencial elevado muito explorado ultimamente é a maquete eletrônica, que conduz o cliente a uma viagem realista pelos ambientes do imóvel.

Quer saber os ganhos de uma empresa que lança o seu empreendimento imobiliário usando esse artifício tecnológico?

Continue a leitura e conheça as 7 vantagens da aplicação de uma maquete eletrônica em um lançamento imobiliário.

Vamos entender o que é uma Maquete Eletrônica 3D?

O termo maquete eletrônica, ou maquete digital, é utilizado para especificar os modelos 3D construídos em um ambiente virtual.

Ou seja, é a representação visual de um projeto de arquitetura ou engenharia, que é construído com softwares avançados.

A aplicação deste modelo pode estar relacionada com a geração de imagens, animações ou ainda ambientes interativos.

Como resultado, a entrega é tão impressionante que muitas vezes é difícil acreditar não se tratar de uma foto verdadeira, e sim uma projeção.

Agora que já temos a definição do conceito, vamos conhecer as vantagens da contratação de uma maquete eletrônica em lançamentos imobiliários.

1. Apresentação ao Cliente

A primeira vantagem a considerar no uso de uma maquete eletrônica no seu lançamento é apresentar ao cliente o projeto imobiliário com a devida profundidade.

Em outras palavras, tem o papel de estimular o cliente a buscar mais informações e despertar a sua curiosidade.

Assim, com uma maquete digital é possível entregar essa visualização ao cliente, afinal, sem conhecer mais a fundo um produto que está sendo oferecido, o interesse pode não acontecer.

2. Convencimento do Potencial

Mostre ao seu público o potencial do seu empreendimento!

Neste sentido, o uso da maquete eletrônica não somente apresenta o seu projeto ao mercado, como também entrega uma simulação de como será o resultado final.

Resultado este que conta com todo o realismo necessário para o encantamento e convencimento do cliente, uma vez que ele apresenta um tour virtual pelos ambientes internos e externos com todos os seus detalhes.

Afinal, qual a importância deste recurso?

Certamente se um cliente consegue visualizar de uma forma realista a dimensão dos espaços, a fluidez, a disposição de móveis, os pontos de iluminação, aliados a detalhes de paisagismo e decoração, sente-se como se estivesse no ambiente.

A família que vai morar neste imóvel precisa apreciar o produto e imaginar a sua vida após a aquisição, assim como o investidor também precisa sentir a segurança de ser um investimento que trará bom retorno.

Dessa forma, oferecer ao cliente a experiência de uma maquete eletrônica permite que ele fique mais inclinado ao fechamento do negócio do que se ele apenas tivesse que imaginar como seriam os ambientes.

3. Alinhamento do Negócio

O processo de desenvolvimento de uma maquete eletrônica envolve diversas etapas: o planejamento, a busca de referências, a modelagem 3D, a criação e aplicação de texturas, os conceitos de iluminação, a renderização e a pós-produção.

Todos estes aspectos são avaliados e discutidos previamente de forma a refletir o perfil do empreendimento e as estratégias de marketing traçadas para o lançamento imobiliário.

Ou seja, será entregue um produto personalizado e alinhado com o seu negócio.

4. Agrega valor ao Empreendimento

Não ofereça um material genérico no seu lançamento, porque você não pode perder a oportunidade de captar o cliente.

Com uma maquete digital, você agrega valor ao seu empreendimento, porque apresenta de forma realista esse projeto antes mesmo que a construção saia do papel.

Além disso, é um diferencial competitivo, pois oferece a segurança de realmente conhecer o produto final mesmo que ele ainda esteja no momento de sua concepção.

Com toda a certeza garante que você se destaque diante da concorrência, conquistando a preferência do cliente.

5. Redução de Custos

Ao terceirizar uma maquete eletrônica para o seu empreendimento, é possível reduzir os custos em comparação à construção de uma maquete em modelo real.

Da mesma forma, ao considerar os custos de um apartamento decorado e as fotografias profissionais para a divulgação, temos mais uma vez o ambiente virtual como a opção mais vantajosa.

Sem dúvida a experiência presencial em um ambiente decorado é diferente de uma experiência virtual, entretanto, o alcance de público é muito maior quando consideramos o projeto 3D.

Isso porque é mais fácil as pessoas consultarem páginas da internet em busca de informações, do que se deslocar até as unidades do empreendimento, principalmente em tempos de pandemia.

6. Retorno Financeiro

Assim como vimos a questão da redução de custos, com as maquetes virtuais é possível aumentar os retornos financeiros.

Primeiramente porque esse instrumento vai facilitar o processo de venda, uma vez que proporciona aos potenciais clientes uma imersão no projeto, com a visão real do empreendimento.

Além disso, o processo de persuasão com o apoio de uma maquete digital encurta o ciclo de venda e facilita a tomada de decisão do cliente.

Ou seja, a maquete eletrônica oferece o melhor resultado em um lançamento imobiliário: custos menores e mais lucratividade.

7. Marketing

Por fim, é importante encarar uma maquete eletrônica como ferramenta de marketing e divulgação.

A maquete digital permite que a imagem seja apresentada da maneira que pretendemos, inclusive retirando elementos indesejados, como por exemplo, fios de luz.

Isso eleva o impacto visual do cliente e foca toda a atenção para o projeto em si, sem distrações de elementos desnecessários.

Mais ainda, mesmo que a construção esteja finalizada, conseguir uma foto perfeita pode não ser uma tarefa fácil, em razão de luz ou ângulo, além de ser necessário mobiliar efetivamente uma unidade.

As maquetes eletrônicas 3D são também ótimas ferramentas para testes de mercado, pois possibilitam avaliar a reação do público e diante disso tomar as melhores ações.

Concluindo

Como vimos, são muitas as vantagens na contratação de uma maquete eletrônica 3D.

Sabemos que o empreendimento imobiliário envolve um longo planejamento e etapas de execução, e por consequência, o seu lançamento tem importância crucial.

Para alavancar o sucesso deste lançamento é possível contar com um aliado que destaca o seu projeto e entrega imagens que o valorizam e conquistam o cliente: a maquete eletrônica 3D.

A oportunidade de visualizar o resultado final de um projeto com realismo torna possível comercializar um empreendimento antes mesmo que sua construção seja iniciada.

Além disso, é possível incorporar efeitos realísticos, tais como efeitos de iluminação e detalhes de decoração, que causam uma sensação de bem-estar e aconchego.

Estas sensações são ideais para que alguém considere aquele ambiente como a sua possível futura propriedade, certo?

Diante de todos os ganhos apresentados, o recurso da maquete eletrônica no seu lançamento imobiliário complementa uma entrega perfeita!

Vamos planejar o seu próximo projeto com a sua maquete eletrônica?

Entre em contato com o nosso time e solicite um orçamento!

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Com um mundo em constante avanço tecnológico, diversas opções de softwares surgiram para facilitar a sua vida como arquiteto (a). Com isso, se você quer se tornar um profissional de sucesso, é de suma importância que você domine estes programas que você verá hoje.

Mas antes de você conhecer e descobrir o que cada programa é capaz de fazer, é muito importante deixarmos um aviso:

Caso você conheça algum arquiteto (a) ou alguém que pretende fazer arquitetura, envie este conteúdo!

Sem sombra de dúvidas este conteúdo irá agregar muito no desenvolvimento profissional dessa pessoa.

O que faz um Programa de Arquitetura?

Antes de propriamente conhecer os programas, é essencial que você entenda o que faz um software de arquitetura.

Contudo, a resposta para esta pergunta irá variar muito de cada software que você utilizar. Entretanto, de modo geral, grande parte dos programas de arquitetura que fazem sucesso no mercado são relacionados à criação de plantas e modelos no formato 2D e 3D.

Antes desses programas serem criados, grande parte dos arquitetos criavam as suas plantas em maquetes ou até mesmo em desenhos. Entretanto, hoje em dia a situação está muito diferente.

Com o uso desses programas, você consegue entregar para o cliente um trabalho muito mais profissional e acessível. 

Vale a pena usar um programa?

Mas com tudo isso, será que vale a pena usar um programa de arquitetura?

Partindo apenas do campo da qualidade e da praticidade, é praticamente impossível negar que todo arquiteto precisa usar ou pelo menos deve saber usar um desses programas.

Por sinal, hoje em dia é quase uma exigência básica o conhecimento nesse tipo de software. Partindo disso, fica claro que na parte de conhecimento e visão profissional os programas são requisitos básicos. 

Entretanto, como nem tudo são flores, há um grande ponto negativo que impede vários estudantes e arquitetos utilizarem estes softwares: O custo!

Como nem todos os estudantes de arquitetura e arquitetos têm a capacidade de pagar por um programa, nem sempre utilizar um é viável. Por se tratarem de programas que auxiliam diretamente no trabalho dos arquitetos, geralmente o preço não é muito acessível. 

Uma boa parte dos programas cobram uma mensalidade para utilizar, que geralmente varia de R$300,00 até o infinito.

Porém, caso você não possua o capital para usar um desses programas, é de suma importância que pelo menos você aprenda a utilizar os principais. Falamos isso porque certas empresas costumam disponibilizar o uso deste programa para os seus arquitetos, o que faz com que você apenas precise saber utilizá-los.

Para concluirmos este tópico de ‘vale a pena ou não’, fica aqui uma reflexão:

 Valer ou não a pena irá depender da sua realidade e principalmente das suas condições financeiras. Contudo, não deixe de entender a função de cada programa e o que cada um pode lhe auxiliar.

Hoje você pode não ter condições para usufruir deles, mas amanhã essa realidade pode mudar. Além disso, cada vez mais as empresas vão exigir que você tenha experiência e que saiba usar esses programas. 

O bom profissional é aquele que entende a evolução do mercado e se adapta de acordo com as mudanças.

Melhores e mais recomendados programas de arquitetura em 2021:

Se você estava esperando até agora para descobrir quais são os melhores e principais programas de arquitetura para este ano de 2021, preste muita atenção!

01. AutoCad:

Mesmo que você ainda seja muito iniciante na área de arquitetura, é bem provável que você já tenha ouvido falar do famoso ‘AutoCad‘. 

O AutoCad é um dos programas mais utilizados e comentados dentro da área de arquitetura. Com o AutoCad você consegue criar maquetes eletrônicas, modelagens e até mesmo projetar desenhos 3D. 

Sendo assim, esse é um dos programas mais desejados pelo mercado.

Entretanto, o preço do programa pode não ser tão acessível para todos. No site do seu desenvolvedor, ‘AutoDesk, Inc’, conseguimos encontrar três opções de valores.

1. Mensalmente – R$989
2. Anualmente – R$7853
3. Pago a cada Três Anos – R$21.196

Realmente é um programa que pode pesar no orçamento de um estudante, mas vale muito a pena começar a olhar e aprender a utilizá-lo. 

(Para Saber Mais sobre o AutoCAD – Clique Aqui) 

02. SketchUp

Se você ainda é um estudante ou entusiasta em arquitetura, saiba que este é o programa mais recomendado para você!

Para começar, o SketchUp faz uma das principais funções que o AutoCad proporciona: Modelagem 3D.

Com isso, você já consegue fazer projetos incríveis utilizando este programa. Além dessa funcionalidade, o SketchUp contém duas versões para a utilização, a versão paga e a gratuita.

É claro que a gratuita possui as suas limitações, mas já ajuda bastante quem está começando na área.

Geralmente os profissionais começam utilizando o SketchUp e depois passam para o AutoCAD, por causa de qualidade e maior gama de ferramentas. Entretanto, o SketchUp já é excelente para quem quer dar o primeiro passo na área.

(Para Saber mais sobre o SketchUp – Clique Aqui) 

03. Lumion 3D

Um dos passos fundamentais em um projeto é a sua apresentação. Não adianta nada você criar um projeto brilhante e não conseguir apresentá-lo no mesmo padrão de qualidade que ele foi feito.

Entretanto, não ache que para isso será necessário uma grande equipe de produção de vídeos ou muito conhecimento na área.

Usando o Lumion 3D, você será capaz de criar apresentações incríveis e encantar os seus clientes com os seus projetos!

Esta ferramenta permite criação de imagens 3D foto realistas e animações 3D com alta qualidade. Além desses recursos, também é possível gerar fotos panorâmicas que uma visualização imagens esféricas do projeto permitindo criar um tour virtual 360.

Contudo, o programa ainda traz uma interface muito amigável e ferramentas fáceis de usar.

A apresentação do projeto é um ponto essencial na arquitetura, portanto, não despreze ele!

Atualmente o Lumion possui duas versões:

1. Lumion – € 1,499
2. Lumion Pro – € 2,999

A diferença de uma versão para a outra é que a Lumion possui apenas 1/3 do conteúdo e renderização de efeitos com limitação. Entretanto, já a versão Pro tem todo o conteúdo e não há limitação nos efeitos.

Se você tiver a oportunidade de ter este programa, vale muito a pena!

(Para Saber Mais sobre o Lumion 3D – Clique Aqui) 

Bom, esses são os três principais programas para você começar a olhar e até mesmo utilizar neste ano de 2021. Sendo assim, por hoje ficaremos por aqui.

Esperamos fortemente que este conteúdo tenha sido útil para você!

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Exploramos a iluminação natural vindo da janela, enriquecendo a qualidade de luz do interior do apartamento sem a necessidade de trabalharmos com grandes exposições de luz na pós-produção.

Para o design de interior, ficamos livres para criar e simular o ambiente do apartamento mobiliado e criamos uma perspectiva do projeto com ilustrações antes de inserir todos os objetos 3D na cena. Para a apresentação deste projeto, criamos imagens com renderização foto realistas, além de criar como complemento uma animação 3d do imóvel.

Renderização Foto Realista

Buscamos qualidade na entrega de nossos projetos de maquete eletrônica. Hoje optamos por utilizar e explorar as melhores ferramentas da computação gráfica para a construção de maquetes eletrônicas que entregam o máximo de realismo. Sabemos da importância e diferencial de um resultado visual rico em detalhes e de alta qualidade e que fazem toda a diferença na compreensão e avaliação do projeto de arquitetura.

Confira algumas renderizações foto realistas criadas para este projeto.

Animação 3D do imóvel

Como citado anteriormente, trabalhamos a produção de um vídeo animado em 3D do imóvel. Para melhor visibilidade do projeto, compreensão e também conduzir o espectador para ângulos de visão específicos do projeto, criamos este passeio virtual utilizando técnicas cinematográficas de câmeras o que deixou o vídeo mais rico, ilustrativo e entregando mais qualidade na apresentação do projeto.

Confira abaixo o passeio virtual no imóvel.

Somos um estúdio de modelagem e animação 3D e produzimos projetos para a área de arquitetura, construtoras, incorporadoras que necessitam criar projetos 3D foto realista.

Entre em contato com nosso time e solicite um orçamento.

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Conceito de Maquete Eletrônica

A maquete eletrônica é um recurso usado para apresentar projetos de construção que simulam o resultado final do projeto. O objetivo dessa simulação é reproduzir a ideia do modo mais realista possível para o lead. É um caminho para o coração do cliente, isso é precioso na atualidade em que se exige a humanização das relações entre marca e consumidor.

A apresentação em 3D possibilita uma clareza impecável do projeto antes da execução. Isso permite correções e mudanças antes da primeira batida da picareta. O cliente tem acesso ao projeto em sua totalidade, com as percepções exatas do trabalho que ainda será executado.

Um cliente que é filósofo, por exemplo, pode avaliar a possibilidade de reproduzir as colunas do olimpo em sua casa. Isso sem perder tempo e orçamento. A maquete eletrônica lhe proporciona um combo generoso de informações sobre o projeto.  

Valores Agregados à Opção pela Maquete Eletrônica

Uma das principais vantagens adquiridas, ao optar pela maquete eletrônica, é a clareza e objetividade apresentada ao cliente. Ela traz o benefício de colocar o lead dentro do projeto pronto. A compreensão se torna muito precisa no que se refere à perspectiva de espaço e de escala.

Consequentemente há uma economia nos gastos. Pois devido a tecnologia 3D que demonstra com perfeição a ideia do projeto executado, o número de reparações diminui. De modo que proporciona economia e satisfação do cliente. Na área da construção a marca que consegue executar a obra dentro do orçamento previsto, sai na frente em qualquer concorrência.

Objetivo da Maquete Eletrônica

A principal meta da maquete eletrônica é colocar o cliente dentro do projeto. Especialmente os trabalhos que focam em fotorrealismo, proporcionam ao lead uma sensação de como se estivesse já dentro do ambiente pronto.

Essa sensação dá segurança ao cliente em todo o processo de execução, pois não será uma incógnita, ele tem a certeza de que tudo está de acordo com o que foi combinado e processado desde o início.

Razões Para Terceirizar a Produção de Maquete Eletrônica

Uma dúvida frequente das empresas ao implantar o serviço de maquete eletrônica é o fato de terceirizar ou internalizar o trabalho. Essa decisão depende de planejamento e avaliação, com base nos objetivos e disponibilidade da marca.

Porém vale observar determinadas vantagens no trabalho terceirizado. Primeiramente é notório que um serviço especializado, focado exclusivamente no projeto, agrega maior qualidade. Quando uma empresa oferece apenas um serviço, sua expertise é apurada e o produto atende a todos os requisitos do mercado.

A empresa que optar em oferecer o serviço internalizado, terá que dispor de um departamento exclusivo. Isso demanda a contratação de especialistas e assessores. Ao terceirizar, a marca não terá gastos com a possível construção de um espaço específico para o departamento, bem como com encargos trabalhistas. Assim terá maior disponibilidade para focar nas estratégias do seu nicho.

É importante a empresa ter a consciência de que se trata de um serviço que demanda especialização. Devido às diferentes etapas e detalhes que cada projeto exige. Os profissionais envolvidos devem apresentar habilidades tanto no domínio do software quanto da modelagem em 3D.

Desse modo vemos que a terceirização torna- se viável para a apresentação em nível mas satisfatório. Na mesma perspectiva surge a oportunidade para o desenvolvimento de novas parcerias, possibilitando a empresa especializada captar leads para a marca de construção a desenvolver uma conexão de parceria.

Benefícios da Apresentação em Maquete Eletrônica

A maquete eletrônica agrega um universo de recursos. O que possibilita variados testes até chegar ao consenso de como deve ser executado o projeto. Poder corrigir o erro antes do início da construção representa ganhos muito valiosos, em tempo e orçamento.

A aceitação dessa tecnologia já chegou também às universidades e cursos técnicos. Portanto já pode ser considerado uma realidade, além da tendência. Pois os resultados podem ser comprovados, tanto em meio acadêmico como no mercado, que é o local mais importante.

Nessa perspectiva é importante que os estudantes estejam atentos à essa forma de apresentação. Sem projetos reais, para o formando ou recém formado é enriquecedor apresentar seu portfólio através de maquete eletrônica. É uma maneira moderna e eficaz de mostrar o estilo e peculiaridades do profissional que pleiteia seu espaço no ramo da construção.

Interação

Na relação com o lead, cada vez mais exige que seja uma experiência de humanização. Mais do que produtos e serviços, a marca deve oferecer uma experiência. No ramo da construção é mais especial, por estar lidando com sonhos, planejamentos, esperanças de toda uma vida.

A apresentação de uma maquete, especialmente em 3D, proporciona a primeira experiência do sonho concretizado. Isso exige muita dedicação no processo de produção. De modo que a mente do autor do projeto deve estar em plena conexão com quem faz a maquete, proporcionando a melhor visão para o cliente.

É um trabalho que demanda imaginação, técnica e afeto. Os responsáveis devem produzir como se estivessem elaborando o projeto de seus sonhos. Vale levar em conta a arte envolvida, e que sempre cabe emoção, sentimento que produz empatia.

Ferramenta Indispensável

A maquete eletrônica para o mercado da construção civil, está muito além de ser um adorno na apresentação. Tornou-se uma ferramenta fundamental para otimização do desenvolvimento de qualquer projeto.

Para que ele seja a melhor utilizada é necessário que o profissional conheça os passos da produção e trabalhe com especialistas conceituados na produção e apresentações 3D. É preciso que a marca faça boas parcerias, com profissionais que estejam exclusivamente voltados para este ramo.

A apresentação em maquete eletrônica será o cartão de visita do seu escritório. Atualmente, no marketing, entende-se que o melhor gerador de leads é o próprio lead. Ao proporcionar uma boa experiência para o cliente, ele será um agente para sua empresa.

O investimento em maquete eletrônica é o encontro do moderno com a humanização nos projetos da construção civil.

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Alguns ambientes ainda estão em finalização e pós-produção, mas já adiantamos algumas imagens ilustrativas para avaliação do projeto. Veja algumas imagens.

Vamos desenvolver um vídeo de apresentação do empreendimento. Logo estaremos postando o vídeo deste projeto através de um passeio virtual.

Passeio Virtual Interativo

Iremos criar um aplicativo que permite ao usuário ter uma experiência imersiva em tempo real e navegar pelos ambientes da maquete de forma interativa com menu de navegação e controle por mouse e teclado, ainda com uma renderização foto realista. Esta aplicação dará suporte para exposição do projetos 3D em estandes de vendas e apresentações feitas por corretores que farão a apresentação do projeto por tablet, laptop e dispositivos móveis e permitirá uma visualização arquitetônica 360 graus do projeto 3D com uma experiência de imersão.

Logo postaremos um vídeo demonstrando as funcionalidades deste aplicativo.

Somos um estúdio de modelagem e animação 3D e produzimos projetos para a área de arquitetura, construtoras, incorporadoras que necessitam criar projetos 3D foto realista.

Entre em contato com nosso time e solicite um orçamento.

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